Emre Aladağ
Kira sözleşmelerinde e-Devlet Kapısı’ndan güvenli hazırlama: ikinci faz 9 Mayıs 2025’te
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kiracı ve ev sahiplerinin kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden güvenli şekilde oluşturabilmesine imkan sağlayan hizmetin ikinci aşamasını 9 Mayıs 2025’te kullanıma sundu. Uygulama, ilk aşamanın ardından taşınmaz sahibi gerçek kişi süreçten sonra emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilerin de sözleşme hazırlama sürecine dahil edilmesini sağladı.
İlk aşama: Taşınmaz sahibi gerçek kişi hazırladı, kiracı ve kefil onayladı
Hizmetin ilk aşamasında, taşınmaz sahibi gerçek kişi e-Devlet Kapısı’ndaki “kira sözleşmesi işlemleri” bölümü üzerinden hazırlayacak sözleşmenin kiracı ve varsa kefil tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden onaylanması sağlandı.
İkinci faz: Emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de sözleşme hazırlayabiliyor
Uygulamanın ikinci fazına 9 Mayıs 2025’te geçildi. Buna göre emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler, sözleşme hazırlayabildi ve tarafların (taşınmaz sahibi/hissedar, kiracı ve varsa kefil) onayına sunabildi.
“Hata düzeltme” ve “güncelleme” ile 15 gün içinde yanlışlıklar gideriliyor
Bu hizmet, kullanıcıların talepleri doğrultusunda sürekli geliştiriliyor. Bu kapsamda “hata düzeltme” ve “güncelleme” fonksiyonları da kullanıma sunuldu.
Hazırlanan sözleşmelerde onay verilmesinin ardından 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar giderilebiliyor. “Güncelle” fonksiyonu ile de sözleşmenin taraflarının iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödenmesine ilişkin bilgiler sürekli güncel tutulabiliyor.
Zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturuluyor, e-Devlet üzerinden doğrulanıyor
Uygulamayla kira sözleşmeleri için zaman damgalı “barkodlu belge” oluşturulabiliyor ve e-Devlet Kapısı üzerinden doğrulama işlemi gerçekleştirilebiliyor.
Bakanlık, bütün kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma yürütüyor.
Vatandaş ve emlak işletmelerinde olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor
Hizmetle hem vatandaşlar hem de emlak işletmeleri bakımından olası mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Aynı zamanda vatandaşların doğrulanmış şeffaf bilgilere erişmesi sağlanıyor.
Okuyucularımızın ilgisini çekebilecek ilişkili bir haberimiz de var:
Bu sayede yetki belgesiz kira işlemlerine aracılık edilmesinin önüne geçilmesi ve kiralamaya konu taşınmazın sahipliğinin kontrol edilebilmesi mümkün oluyor. Vatandaşlar ayrıca kurumlara kira sözleşmelerini iletme yükünden kurtulurken entegre hizmetler üzerinden bürokrasi de azalıyor.
Bugüne kadar 72 bin 581 onay: e-kira sözleşmesi 81 ilde düzenlendi
Hizmet kapsamında bugüne kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı. Uygulama kapsamında 81 ilin tamamında “e-kira sözleşmesi” düzenlendi.
Vatandaşlarca etkin kullanımın sağlanması amacıyla ekranlar kullanıcı dostu olarak tasarlandı. Ayrıca “kira sözleşmesi işlemleri” giriş ekranında hizmetin kullanım videosu ve kullanım kılavuzuna yer verildi. Aynı amaçla hazırlanan kamu spotları da televizyonlarda yayımlanıyor.
Mehmet Şimşek: Belge maliyeti olmadan hızlı ve güvenilir sözleşme yapılabilir
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, AA muhabirine yaptığı değerlendirmede, e-Devlet Kapısı üzerinden vatandaşların erişimine açılan “kira sözleşmesi işlemleri” uygulamasının ilgi gördüğünü belirterek sistemi vatandaş odaklı hizmet anlayışı kapsamında devreye aldıklarını bildirdi.
Uygulamanın, vatandaşların bu hizmetten faydalanması için ek maliyete katlanmasına gerek olmayacak şekilde kurgulandığını ifade eden Şimşek, “Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmaya devam ediyor. Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz. Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir.” dedi.