Emre Aladağ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ağustos 2026 dönemi konut ve iş yeri satış istatistiklerine göre, genel konut satışlarında düşüş yaşanırken ipotekli satışlar ivme kazandı. Ülke genelinde toplam satışlar içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 34,8 olarak kaydedildi.
İlk El ve İkinci El Konut Satışlarındaki Değişimler
Ağustos ayında 44 bin 378 ilk el konut satışı gerçekleşirken, bu alanda yüzde 4,5 oranında düşüş görüldü. İkinci el konut satışları ise yüzde 19,4 oranında azalarak 83 bin 032 seviyesine geriledi ve toplam satışların yüzde 65,2'sini oluşturdu.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında ise bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 3,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,7 oranında artış kaydetti.
İpotekli Konut Satışlarında Yüzde 7,2 Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,2 artarak 22 bin 131 adede ulaştı. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 17,4 olarak kayıtlara geçti.
Buna karşın, diğer konut satışları kategorisi yüzde 18,3 azalışla 105 bin 279 olarak gerçekleşti ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 82,6 oldu.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları
Yabancı yatırımcılara yönelik konut satışları ağustos ayında yıllık bazda yüzde 0,1 artış göstererek 1.938 adet oldu. Yabancıların toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşirken, ocak-ağustos dönemindeki toplam satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141 seviyesinde kaldı.
Ağustos ayında en fazla konut edinen yabancı uyruklular sıralamasında 343 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Bu ülkeyi 147 konut ile Ukrayna ve 140 konut ile İran vatandaşları takip etti.
İş Yeri Satışlarında İlk El Hareketliliği
İş yeri piyasasında ise ilk el satışlar ağustos ayında yıllık bazda yüzde 5,2 artarak 5 bin 172 oldu. İkinci el iş yeri satışları yüzde 11,1 azalışla 10 bin 765 seviyesine gerilerken, ipotekli iş yeri satışları yüzde 67,6 artışla 652 olarak kaydedildi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ağustos ayında bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 5 azalırken ikinci el iş yeri satışlarında değişim gözlenmedi.