Emrah Aladağ
Mayıs ayında, Türkiye genelindeki konut fiyatlarının izlenmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE), geçtiğimiz aya göre %1,7 oranında artış göstererek 227,1 seviyesine ulaştı. Bu durum, piyasalarda önemli bir etki yarattı.
Yıllık Fiyat Artışları
KFE, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %24,5'lik bir artış sergilerken, enflasyondan arındırıldığında reel olarak %6,1 gerileme yaşandı. Bu durumu şehirler bazında değerlendirdiğimizde ise, gelişmeler dikkat çekmektedir.
- İstanbul'da konut fiyatları aylık bazda %2,1 yükseldi.
- Ankara'da fiyatlar %1,5 artarken, İzmir'de %0,1'lik bir düşüş kaydedildi.
- Yıllık bazda İstanbul'da %25,4, Ankara'da %27,3 ve İzmir'de %22,8'lik artışlar gözlemlendi.
Bölgesel Farklılıklar
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması sonuçlarına göre, en yüksek yıllık konut fiyat artışı %28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş illerini kapsayan bölgede görüldü. Buna karşın, en düşük artış ise %15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde belirlendi.
Kira Artışları
Ayrıca, Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verileri, mayıs ayında aylık bazda %1,9 oranında bir artış gösterdi. Yıllık bazda nominal olarak %30,4 artan endeks, reel olarak ise %1,7 oranında bir azalma yaşadı.
| Şehir | Aylık Artış (%) | Yıllık Artış (%) |
|---|---|---|
| İstanbul | %3,1 | %36,7 |
| Ankara | %1,1 | %33,8 |
| İzmir | %1 | %30,2 |
Yıllık konut fiyat artışının yüksekliği, piyasalardaki hareketliliği artırıyor.
Haberin Editörü: Emrah Aladağ