Emre Aladağ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), mülk sahiplerinden gelen yoğun talebi değerlendirerek borcunu erken kapatmak isteyenler adına yüzde 25 oranında dev bir indirim kampanyası başlattı.
Gayrimenkul alıcılarının tapularına hemen kavuşmasını hedefleyen düzenleme kapsamında, yaklaşık 228 bin konut ve ticari birim sahibinin söz konusu fırsattan yararlanması bekleniyor.
Başvuru Takvimi ve Banka Süreci
İndirimden faydalanmayı amaçlayan vatandaşlar, müracaatlarını 22 Eylül – 19 Ekim 2026 tarihleri aralığında doğrudan satış sözleşmesine imza attıkları aracı bankalar vasıtasıyla gerçekleştirebilecek.
Alıcılar, kapatma tarihindeki net bakiye miktarını kampanya periyodu süresince ilgili finans kuruluşlarından öğrenebilecek.
Kısmi Ödeme Seçeneği ve Kredi Kolaylığı
Tüm borcunu tek seferde kapatma imkânı bulamayan hak sahipleri için kısmi ödeme formülü devreye sokuluyor. Hak sahiplerinin, mevcut borç bakiyesinin en az yüzde 25'i oranında peşin yatırması durumunda aynı indirimden kısmi bazda faydalanması sağlanıyor.
Finansman desteğine ihtiyaç duyan vatandaşlar, borç bakiyelerini kapatabilmek amacıyla sözleşme imzaladıkları yetkili aracı bankalardan avantajlı koşullarla konut kredisi temin edebilecek.
Kampanyadan Yararlanma Şartları
Kampanya koşullarına göre, geri ödeme planındaki taksitleri en geç 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış bulunan bağımsız bölüm alıcıları hak sahibi sayılacak.
Müracaat anı itibarıyla işlem yapılan aya ait taksitin yatırılmış olması, geçmişe dönük herhangi bir taksit borcunun veya gecikmiş emlak vergisinin bulunmaması şart koşuluyor.
Geriye kalan vadesi 12 ay ve daha az olan hak sahipleri ise indirim kapsamı dışında bırakıldı.
Tapu Tesliminde İstenen Belgeler ve Kritik Süre
Kat mülkiyeti tamamlanmış projelerde doğrudan tapu devri yapılacağından, müracaatçıların belediyeden temin edecekleri güncel emlak beyan değeri belgesi ile geçerli DASK sigortası poliçesini banka şubesine ibraz etmesi gerekecek.
İdare tarafından paylaşılan bilgilere göre, belirlenen resmi takvim sonrasında gerçekleştirilecek peşin kapama veya ara ödemelerde indirim oranı geçerliliğini yitirecek.